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哈尔滨信托物业供热有限责任公司近期完成工商登记信息变更,经营场所由哈尔滨市香坊区三合路221号1栋变更为黑龙江省哈尔滨市香坊区三合路221号1栋三层302室。这一变更显示企业办公场所升级,可能预示着业务拓展或管理架构调整。 近日,哈尔滨信托物业供热有限责任公司完成工商登记信息变更,其中最引人注目的是经营场所的升级调整。这一变动虽看似平常,却折射出当地物业服务行业的发展动态。 经营场所变更体现企业升级需求 原登记地址哈尔滨市香坊区三合路221号1栋变更为更详细的三层302室,这种变更往往意味着企业办公场所的规范化升级。在物业管理行业,经营场所的明确标注不仅关乎企业形象,更涉及服务辐射范围的界定。从简易地址到具体楼层门牌号的转变,反映出企业规范化运营的诉求。 物业行业规范化进程加速 此次变更发生在东北老工业基地振兴战略背景下,哈尔滨作为黑龙江省会城市,其物业服务行业的规范化发展具有示范意义。经营场所的细化登记,既符合《公司法》关于企业登记信息真实完整的要求,也体现了行业趋严的态势。在当前房地产市场调整期,物业服务企业通过完善基础信息来提升竞争力的做法需要我们来关注。 随着城市化
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨11月新房下跌0.40%二手房下跌0.60% 哈尔滨新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.60%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年11月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年11月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨12月二手房热盘推荐 TOP1:恒祥空间,均价12635元/平,网友关注指数40。 查看房源TOP2:鸿朗花园,均价6979元/平,网友关注指数28。 查看房源TOP3:大正莅江,均价10211元/平,网友关注指数24。 查看房源
哈尔滨市公积金中心推出线上贷款办理服务,缴存人可通过黑龙江政务服务网高效办成一件事专区自助申请公积金贷款。本文详细的介绍了贷款申请的三个步骤:登录网站、填写信息、上传资料,帮助购房者轻轻松松完成公积金贷款办理。 哈尔滨市公积金中心近日推出便民新举措,缴存职工购买新建商品住房时,可通过线上渠道一站式办理公积金贷款业务。这项服务依托黑龙江政务服务网高效办成一件事专区,实现了公积金贷款全流程电子化办理。 线上办理公积金贷款只需三步走 想要通过线上渠道申请公积金贷款的缴存人,第一步是要登录黑龙江政务服务网并完成注册。在高效办成一件事专区选择住房公积金个人住房贷款购房业务后,系统会引导申请人完成区域选择、网签合同编号录入等前期准备工作。有必要注意一下的是,购房区域的选择必须准确无误,否则会影响后续的网签合同信息校验。 贷款申请信息填写环节是整一个流程的关键。系统会根据申请人选择的缴存公积金中心和网签合同号自动显示部分信息,非常大程度上减轻了填写负担。在填写过程中,申请人需要非常注意几个要点:贷款年限最短为1年,最长不超过30年;首付款金额必须与购房合同一致;还款方式可依据自己需求在等额本息和等额本金之
各省市“十五五”规划建议中,房地产高水平发展成为核心目标,标志着行业逻辑的深刻转变。多地提出完善“市场+保障”住房供应体系,推动城市更新,建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。北京、天津、河北等地强调盘活存量资源,优化保障性住房供给;广东、福建等地支持老旧住房自主更新;重庆提出分类施策推进项目处置。未来五年,房地产将迎来结构性调整,改善性住房需求占比超四成,成为核心增长点。 房地产高水平发展:多省市“十五五”规划的核心目标 近期,多个省份发布“十五五”规划建议,明确将房地产高水平质量的发展作为重要任务。北京、天津、河北等地提出完善住房供应体系,优化保障性住房供给,满足城镇工薪群体和困难家庭需求。广东、福建等地则强调支持老旧住房自主更新,盘活存量资源。重庆提出分类施策推进“久供未建、久建未完”项目处置,加快存量房盘活。这些举措不仅体现了政策的人性化和精准化,也为房地产行业指明了发展趋势。 城市更新与住房品质提升:未来五年的重点任务 城市更新成为各地规划的重要内容。北京提出“整体性”与“系统性”改造,避免碎片化;天津强调分类推进老旧小区改造;河北则聚焦新兴起的产业与特色发展。重庆创新提出“数字更新”概
哈尔滨两栋67年历史的老厂房将通过改造变身为融合特色餐饮、潮流娱乐的综合市场。项目占地面积3160平方米,计划2026年10月完工,将保留工业历史印记,打造成为城市新地标。这是哈尔滨市盘活存量资产、推动城市更新的成功案例。 在哈尔滨乐园街附近,两栋建于1958年的老厂房即将迎来新生。这座原哈尔滨绝缘材料厂的工业遗存,经过精心规划将变身为集特色餐饮、潮流娱乐于一体的综合商业体,为周边居民带来便利的同时,也将成为城市工业记忆的新载体。 老厂房焕发新生:工业遗存与现代商业的融合 历经67年风雨,这两栋建筑面积2171平方米的老厂房已被鉴定为D级危楼。哈尔滨城发投集团权属企业安居公司通过精准招商,成功引入社会资本做改造。项目将保留原有的工业建筑特色,在确保安全使用的前提下,打造兼具历史韵味与现代功能的商业空间。这种改造模式不仅延续了建筑生命,更让工业记忆得以传承,为城市更新提供了新思路。 政策引领创新:哈尔滨历史背景和文化建筑保护利用新实践 哈尔滨市今年出台的《哈尔滨市历史背景和文化建筑保护修缮和活化利用工作的实施建议》为项目提供了政策支持。文件明确鼓励社会资本参与老建筑活化利用,包括历史院落、老厂房
青岛房产推介会走进哈尔滨,带来山海宜居资源、购房政策红利及品质楼盘三重惊喜。首付比例降至15%,利率低至3.05%,叠加人才补贴等优惠政策,现场推出1500余套房源并发布政策一码通,实现跨区域房产资源精准对接。 【黄海之滨牵手松花江畔】 青岛首次将大型房产推介会移师东北地区,在哈尔滨推出融合城市魅力、政策红利与品质房源的三维置业方案。这场跨越1500公里的房产外交,不仅打破地域界限,更开创了沿海与内陆城市房地产资源联动的新模式。 【政策工具箱释放多重购房动能】 青岛市将首套商贷利率降至3.05%的历史低位,与15%的首付比例形成组合拳。有必要注意一下的是,政策创新性地采用一码通数字化载体,将原本分散在12个部门的购房服务集成至单一入口。这种政策呈现方式既体现服务意识,也暗含吸引东北技术人才的深意——多个方面数据显示,哈尔滨高校毕业生的跨省流动率常年保持在百分之七十以上。 【品质房源搭建陆海置业桥梁】 参与推介的32个项目中,临海项目占比达百分之四十,均价较主城区低百分之二十,这种差异化定位精准匹配东北客群候鸟式居住需求。特别推出的200套特价房源,通过VR实景看房技术实现跨空间体验,技
哈尔滨市发布公积金缴存新规,自2025年12月起调整缴存基数下限标准,将全市划分为三个档次执行不同标准,市区为2270元,部分郊区为2010元,各县市1910元。各缴存单位需及时完成基数调整并做好职工告知工作。 根据政策要求,哈尔滨市对住房公积金缴存标准作出重要调整。此次调整依据《住房公积金管理条例》和《黑龙江省人民政府关于调整全省工资标准的通知》相关规定执行。 新标准将全市划分为三个区域档次实行差异化缴存基数下限。主城区范围执行标准,月缴存基数不能低于2270元;第二档适用于上述三个郊区,标准定为2010元;其他县级行政区域则采用1910元的标准。 各缴存单位理应当通过线上服务平台或线下服务窗口及时办理基数调整手续。政策特别强调,调整后的缴存基数必须向职工进行充分告知,确保职工的知情权和监督权得到一定效果保障。这项调整将直接影响职工的公积金缴存金额,进而影响其住房贷款额度等权益。
北大荒完达山乳业857农场闲置厂房及土地使用权挂牌转让,标的包含3栋总建筑面积1934.23平方米的厂房、4项构筑物及13257.68平方米工业用地。评估报告数据显示建筑安全性评级为四级,建议拆除重建。项目采取网络竞价方式,保证金28万元,需在2025年12月10日前完成报名。 【价值1.4亿的工业资产包挂牌 乳业巨头处置闲置资产】 北大荒完达山乳业近日通过大连产权交易所挂牌转让位于857农场的闲置工业资产,整体打包价141.06万元。该资产包包含乳品车间、发电房等3栋产权建筑,4项配套构筑物以及1.3万平方米工业用地使用权,所有资产目前均处于停用状态。 【建筑安全评级达四级 受让方需承担拆除重建风险】 根据黑龙江省靖成建设工程质量检验鉴定报告,这些建成多年的厂房安全性评级为的四级,意味着建筑已极度影响整体安全。评估报告特别指出,由于厂房保暖防潮设施缺失,加上当地冬季严寒多雪,后续维护成本高昂,建议受让方考虑拆除重建方案。有必要注意一下的是,部分构筑物已没办法使用或遭拆除,受让方需现场查验资产现状。 转让方案显示,该项目接受联合受让,采用网络竞价方式交易。意向方需在12月10日前缴纳28万元保证
国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨9月新房下跌0.10%二手房下跌0.20% 哈尔滨新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年9月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年9月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨10月二手房热盘推荐 TOP1:红旗大街商铺,网友关注指数105。 查看房源TOP2:哈公馆,均价22023元/平,网友关注指数88。 查看房源TOP3:宝宇天邑澜湾,均价16477元/平,网友关注指数56。 查看房源TOP4:群
哈尔滨楼市近期迎来投资热潮,外地投资客纷纷购入低价二手房作为租赁投资。统计显示,1-8月外地购房占比达百分之五十三点七,首次超过本地购房群体。中介机构为吸引客户推出全方位服务,部分楼盘出现有客户没房子现象。业内人士分析,旅游热潮、教育资源及低房价是吸引投资客的根本原因。 近期,哈尔滨房地产市场出现了一个有趣现象:来自全国各地的投资客正大量购入当地房产,有人甚至一次性购买了12套老破小用于出租。这种投资热潮正在重塑哈尔滨的楼市格局。 【低价房产成香饽饽 租赁市场供不应求】 在哈尔滨,总价十几万元到二十多万元的二手房正成为投资客眼中的香饽饽。这些经过简单装修的房产,能以每月1300-1500元的价格迅速出租。一位来自上海的投资者坦言,200多万元在上海可能连一套像样的房子都买不到,但在哈尔滨却能购入多套房产,预计10年左右就能通过租金收回成本。业内人士指出,哈尔滨旅游市场的火爆、优质的教育资源以及相比来说较低的高考分数线,催生了大量租房需求,形成了一房难求的局面。 【中介服务全面升级 外地客远程购房成常态】 面对激增的投资需求,哈尔滨房产中介纷纷提升服务水平。有中介机构推出